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版本更新说明

2018.01.04 V2.7.6.1 更新说明

1.设备管理 年度维保计划生成时间在12月份的日期需要小于月度维保计划生成时间的日期,否则无法生成明年的月度计划,增加响应提示语

2.收费管理 抄表,在非首页抄表保存成功后直接在当前页刷新,页面不跳转

日博正规官网3.收费管理 收缴率统计表、客户欠款统计表、客户欠款明细表 高级查询增加 是否显示冻结应收:是/否,默认查询所有数据。选择是:显示所有数据,否:仅显示未冻结数据。

4.收费管理 收费管理 期初押金余额导入可导入已迁出客户的押金余额

5.收费管理 收费管理 期初预收款导入可导入已迁出客户的预收款




2017.12.29 V2.7.6 更新说明

1.收费管理 收款单 保存 性能优化

2.收费管理 应收调整 打印增加调整类型

3.收费管理 结算方式 支持导入

4.收费管理 科目表 支持导入

5.收费管理 金融机构 支持导入

6.收费管理 银行账户 支持导入

7.收费管理 缴款日报(结算方式明细) 收款员支持多选

日博正规官网8.收费管理 缴款日报(款项汇总) 收款员支持多选

日博正规官网9.收费管理 收款单 预收月数计算功能完善

日博正规官网10.收费管理 打印模板定制

11.呼叫中心 呼叫中心,筛选功能优化

日博正规官网12.租赁管理 场地订单预定:按照小时预定,并成功支付

13.租赁管理 租赁审批页面

日博正规官网14.租赁管理 在线选房部分支付问题

15.租赁管理 我家App租赁预订、签约的支付及回调

日博正规官网16.租赁管理 管家App租赁业务:预订管理、预约管理、合同管理、合同审批




2017.12.22 V2.7.5 更新说明

1.租赁管理 我家端APP 在WEB端内容维护功能

日博正规官网2.租赁管理 我家端APP 租赁管理 我的

日博正规官网3.租赁管理 我家APP 在线预定

4.租赁管理 我家端APP 租赁管理 在线签约

5.租赁管理 我家端 看房预约 开发

6.租赁管理 我家端 租赁服务前端 开发

日博正规官网7.租赁管理 我家App/微信:房屋租赁接口开发

日博正规官网8.租赁管理 我家App/微信:场地预定h5开发

9.租赁管理 我家App:场地预定后端开发

10.收费管理、我家 幸福里灰度更新,仪表查询中,剩余电量添加时间显示     

11.社区服务 社区服务,新增“短信通知”功能,可记录并查询项目中发送出去的所有短信

12.收费管理 收费管理,增加“凭证模板”模块

13.收费管理 参数设置,增加收款单预收款收款金额是否可编辑参数

14.收费管理 参数设置,增加收款单打印后是否可修改参数

日博正规官网15.收费管理 智能计费期间变更为显示当前系统日期所在月,每月初自动跳转期间;应收查询的“当期”也显示为当前系统日期所在月

16.收费管理 智能计费,可选择当前期间以后的期间进行智能计费

17.收费管理 账单,增加按收费项目生成

日博正规官网18.收费管理 退款单跟收款单保持一致,下方显示“保存”按钮

日博正规官网19.收费管理 住户信息 增加显示入住日期

20.收费管理 抄表,点击仪表名称,可查看仪表计费标准和抄表明细

21.我家、管家 支持国外电话卡登录

日博正规官网22.管家端 管家端住户管理,变更为:只可查看到分配权限给当前账号的楼栋单元




2017.12.18 V2.7.4.1 更新说明

1、收款打印模版调试01打印预览时未获取到月数;

2、收款单修改结算方式保存成功后,列表显示未更新;

3、租赁交房、收房时输入抄表读数,在抄表处显示用量错误;

日博正规官网4、巡更管理,巡更小组设置,小组成员最多由今天的15人上限,放宽至30人



2017.12.15 V2.7.4 更新说明

1.收费管理 智能计费计费快照更新

日博正规官网2.收费管理 收费汇总表支持多项目数据查询

3.收费管理 预收台账 变更客户

日博正规官网4.收费管理 押金台帐 变更客户

5.收费管理 参数 收款单 金额编辑

日博正规官网6.收费管理 预收台账 增加 执行预收冲抵

日博正规官网7.收费管理 缴费通知单模板(香江地产)

8.收费管理 打印模板 增加 转款单打印模板

9.租赁管理 租赁审批走云之家流程的审批内容页面 实现

10.租赁管理 租赁合同审批内容实现(web,云之家)

日博正规官网11.租赁管理 我家端APP 在WEB端内容维护功能

12.租赁管理 租赁管理 合同导入 期初可导入续签的合同

日博正规官网13.租赁管理 租赁管理 合同导入模板乙方增加选择个人/企业

日博正规官网14.租赁管理 合同变更优化前端处理

15.物业服务 服务设置,增加非正常关单审批人字段,限制一人,设置后,该类型下的工单关单时都由该人审批

16.呼叫中心 派单名称修改为分派,同时记录分派时间,并在高级查询中新增分派时间的筛选,即受理单从呼叫中心分派到项目上的时间

17.物业服务 模块中所有高级查询,服务类型中,添加全选按钮

18.物业服务 客服设置,新增“批量设置”功能按钮

19.设备管理 设备巡检,列表中状态添加“漏检”状态,及过期未巡检的设备巡检项目(不包含逾期),在筛选条件栏也加上对应“漏检”状态

日博正规官网20.设备管理 巡检项目,季检的允许逾期时间,扩至30天

21.智能巡更 扫码签到时,记录其定位信息,并在后台巡更报告中生成巡更轨迹图


2017.12.08 V2.7.3 更新说明

日博正规官网1.基础资料 房间资料:业务属性增加 车位;其它信息项如果该房间没有对应记录,则隐藏不显示

2.收费管理 费用分摊 修改为:执行分摊后收款,然后“退款、作废、删除”,取消分摊可以成功

3.收费管理 智能计费 计费房间数量优化

日博正规官网4.收费管理 隐藏计费报告 执行预收冲抵功能

5.收费管理 初始化增加是否审核查询条件

日博正规官网6.收费管理 缴款日报 支持选择多项目

日博正规官网7.收费管理 缴费通知单列是否打印自定义(标准模板)

日博正规官网8.收费管理 收款单列是否打印自定义(标准模板)

9.收费管理 智能计费/预收冲抵根据违约金参数隐藏相关项

10.收费管理 收费项目及标准,收费标准可设置小数点后4位

11.权限管理 预收款台账和押金台账的权限项优化

12.设备管理 设备台账、设备维保-设备视图/核验视图、设备巡检、维修工单、设备巡查,条件筛选栏优化修改


2017.11.30 V2.7.2 更新说明

1.社区服务 社区服务,发布通知,添加通知接收对象的项目、楼栋/单元范围选择

2.住户管理 住户信息 增加删除功能

3.抄表 幸福里项目灰度环境使用,抄表模块中,新增“电量系统”功能

4.登录 支持国外电话号码登录

5.第三方支付 增加支付二维码下载

6.收费管理 自定义预收冲抵

7.收费管理 泰正收款单打印调整

8.收费管理 费用分摊 增加金额保留位

9.收费管理 参数设置 新增业务日期是否可编辑参数设置

日博正规官网10.租赁管理 管家App租赁业务:合同管理 后台开发

11租赁管理 管家App租赁业务:数据运营 后台开发

日博正规官网12.租赁管理 营业数据导入、生成租金以及推送应收

13.租赁管理 抽成合同新增和查看

14.租赁管理 抽成参数设置



2017.11.24 V2.7.1 更新说明

1.收费管理 临时类收费标值支持按面积计算

日博正规官网2.收费管理 智能计费 按房间生成

日博正规官网3.收费管理 建设银行(深圳)托收方案

日博正规官网4.收费管理 应收统计表(标准产品)

日博正规官网5.收费管理 缴费通知单打印增加页码

6.收费管理 欠款统计表(标准产品)

7.收费管理 抄表 开始/结束日期 默认时间

8.收费管理 赠送减免 增加合计行

9.收费管理 转款查询 高级查询 增加楼栋、房间业务属性

10.收费管理 调整日志打印(华粤灰度发布)

11.收费管理 报表高级查询增加业务属性、楼栋

日博正规官网12.收费管理 收款单 往月修改操作限制

13.房间资料 房间资料 导出 增加楼栋

14.收费管理 收款单 模糊查询 取消手机号查询

15.收费管理 收费管理增加订金收费项

16.租赁管理 租赁管理 合同到期提醒设置

日博正规官网17.呼叫中心 呼叫中心,来电时显示住户的待缴纳账单情况

日博正规官网18.我家端 我家端,住户仪表查询

日博正规官网19.设备管理 设备管理报表,报表类型修改为列表展示形式,便于用户切换,参照品质管理报表

日博正规官网20.设备管理 设备管理报表,在所有报表的图表中,横坐标的点太多需要滚动滑动展示时,在图表横坐标下方加滚动条,而不是整体页面滚动

日博正规官网21.设备管理 设备管理报表,所有报表图表中,柱状数据应分为两个Y轴,具体数量一个,百分比一个;



2017.11.17 V2.7.0 更新说明

日博正规官网1.企业管理 企业管理,新增员工导入功能.

2.租赁管理 合同超期统计表

3.租赁管理 租赁合同欠费统计表

日博正规官网4.租赁管理 合同删除功能

日博正规官网5.住户管理 客户导入功能完善(历史客户导入)

日博正规官网6.物业服务 后台新增保存工单时,添加发送短信的对象选择

日博正规官网7.物业服务 工单查询,新增“打印(简版)”功能

8.收费管理 抄表 生成费用

日博正规官网9.收费管理 收款单(标准)印章位置调整

10.收费管理 应收明细表

日博正规官网11.收费管理 未收明细表

12.收费管理 已收费明细表

日博正规官网13.收费管理 打印模板(收款单)功能完善

日博正规官网14.收费管理 打印模板(缴费通知单)功能完善

日博正规官网15.收费管理 房间收费设置 高级查询 增加是否空置

日博正规官网16.收费管理 应收/实收查询 高级查询增加业务属性

17.收费管理 房间收费设置 高级查询 增加业务属性

日博正规官网18.基础设置 房间资料 高级查询 增加业务属性


2017.11.10 V2.6.9 更新说明

1.物业服务、呼叫中心 新增工单时问题描述字数上限,设置为500

2.物业服务  web端新增受理单时,需发送短信通知给默认受理人

日博正规官网3.呼叫中心 呼叫中心与物业服务中,工单编码保持一致

日博正规官网4.事件管理 事件详情中,添加“打印”功能操作,可打工单详情回执单,参考物业服务工单详情打印

日博正规官网5.物业服务 物业服务,报事服务价目表,新增服务类别维护

6.物业服务 我家APP 我家端,报事服务价目表,新增服务类别区分

日博正规官网7.收费管理 宝银收款单增加应收期间

8.收费管理 抄表 隐藏导出功能

9.收费管理 赠送减免 冲抵方式(默认按金额)

10.收费管理 房间收费设置 高级查询 增加建筑面积

11.收费管理 收款功能完善-大于应收金额部分转入预收款

日博正规官网12.收费管理 房间收费设置 取消收费标准功能完善

13.收费管理 收费报表 表头冻结

14.收费管理 台帐表头固定(冻结)

日博正规官网15.收费管理 查询 固定表头

16.收费管理 房间收费设置 模糊查询增加查询控件

17.收费管理 台账 增加合计行

18.收费管理 初始化 增加合计行

19.权限管理 权限分配  功能完善



2017.11.02 V2.6.8 更新说明

1.设备管理 设备维修工单新增工单详情导出与打印功能(类似回执)

2.事件管理 事件管理,给各事件分配独立的事件编码,点击编码可查看事件的详情及处理日志,完善导出功能

3.呼叫中心 补充报表导出功能

4.租赁管理 合同签订低于底价提醒功能.

5.收费管理 查询功能 完善

日博正规官网6.收费管理 房间收费设置 批量操作 功能完善

7.收费管理 住户信息 增加 备用联系方式 字段

8.收费管理 房间资料 增加 押金余额信息

9.收费管理 签订托收协议 前端优化

10.收费管理 收费项目及标准 仪表阶梯单价支持小数点后三位

11.收费管理 房间资料 计费标准 字段变更

日博正规官网12.收费管理 收款单 预收押金月功能完善

13.收费管理 迁出确认页面 欠款信息增加违约金

日博正规官网14.收费管理 收款单打印标准模板(单价变更)



2017.10.26 V2.6.7 更新说明

日博正规官网1.收费管理 抄表 导入excel增加抄表日期

2.收费管理 转款查询 高级查询 增加 应收期间 

日博正规官网3.收费管理 收据打印(大庆宏远物业)

4.收费管理 房间收费设置增加 折扣设置 

5.收费管理 迁出确认页面月信息功能完善 

6.收费管理 第三方支付功能优化 

日博正规官网7.收费管理 缴费通知单(商业)

8.租赁管理 合同签订增加字段年均租金 

日博正规官网9.住户管理 新增输入业主姓、手机号,或车牌号即可查询其住户信息卡功能

10.物业服务 根据服务类型,设置工单完工时是否必须上传图片及业主签名的参数控制




2017.10.19 V2.6.6 更新说明

设备管理

设备报修时可以下拉选择故障类型,也可手动填写详情,统计故障类型报表

在设备台账中添加“停用停止生成维保任务”的参数控制

管家端设备管理,增加一页未检的页签,将本周未完成的巡检任务归在此页

租赁管理

租赁管理参数设置增加金额保留位数选择

  收款单支持按客户收款

  按客户收款(实收查询)

  预收冲抵反执行(作废)

  房间收费设置 收费标准显示(禁用)

  仪表设置 换表 功能完善

  转款查询  高级查询 增加 是否作废

  智能计费支持 按楼栋生成应收

  日博正规官网 应收查询仪表类应收显示对应仪表名称

抄表 校验页面增加导出

  日博正规官网 收款单打印表格高度调整

呼叫中心

日博正规官网呼叫中心报表--工单回访统计

呼叫中心报表--派单统计

日博正规官网查询功能中,添加工单编码查询

物业服务

日博正规官网查询功能中,添加工单编码查询



日博正规官网2017.10.12 V2.6.5 更新说明

1.设备管理 报表:设备类型状态报表统计(使用中、维修中、停用、报废)

2.租赁管理 增加条款协议模板

3.租赁管理 增加多种账单收费周期,以及算法和生成合同计费明细准确性

4.物业服务 报表:服务满意度表,服务及时率表,服务进度表,总体情况表,服务分类表

5.收费管理 报表:银行托收汇总表

日博正规官网6.收费管理 赠送减免 增加审核功能

7.收费管理 转款查询 增加 高级查询

8.收费管理 凭证 填制增加按结算方式过滤

9.收费管理 计费周期:双月 循环周期/自然周期



日博正规官网2017.09.27 V2.6.4 更新说明

日博正规官网1.物业服务 客服报表:员工负荷表

2.物业服务 二级服务类型收费时做判断

日博正规官网3.收费管理 转款查询支持打印

4.收费管理 开发商代缴支持核销业务

5.住户管理 迁出-确认页面 增加终止托收协议功能

日博正规官网6.租赁管理 租控图形显示新增绘图后绑定具体房间,房间选择不做过滤,可以选择已入住的房间

7.租赁管理 租赁合同签订后生成应收,推送到我家端的时候,只推当期和当期+1的账单

8.租赁管理 租控图形展示,显示房间名称

9.设备管理 设备台账,允许对设备进行批量“停用、启用、报废、删除”操作

日博正规官网10.设备管理 设备巡检/设备维保,变更时可全选进行批量变更



日博正规官网2017.09.21 V2.6.3 更新说明

1.收款单 打印 仪表类费用多期间合并显示完善(华粤)

日博正规官网2.收款单 退款 关联

3.收费项目 隐藏税率相关设置

4.智能计费 按半年

5.智能计费 按季度

6.缴费通知单 支持 导出

7.调整日志 增加 调整前应收金额

日博正规官网8.设备管理,设备巡检,巡检项目及设备分组中,巡检责任人上限添加至15

日博正规官网9.物业服务,工单查询筛选条件中可添加“处理人”的查询字段

10.物业客服报表:员工综合考评表

11.合同变更——换铺情况

日博正规官网12.合同变更——更名情况

日博正规官网13.合同变更——调价模块

14.合同变更——押金调整情况

日博正规官网15.租控图形显示——允许显示多客户预定信息

日博正规官网16.合同明细表——导出合同明细不做合同状态限制限制(除变更中,转租中的合同外)



日博正规官网2017.09.14  V2.6.1 更新说明

1.收款单,退款违约金处理

2.智能计算,自定义本次计费收费项目

3.仪表类应收 存储仪表相关信息

4.应收/实收查询页面 增加 合计行

5.房间资料 导入 业主/租户性别优化

6.预收冲抵生成方式优化

7.缴费通知单模板日期显示调整

日博正规官网8.转款查询 增加导出功能

日博正规官网9.租赁管理出租率报表


2017.08.31  V2.6.0 更新说明

1.设备部件增加双周检和半年检;

日博正规官网2.车场管理提供app车辆违停检查功能;

3.房间面积精确到小数点后4位

日博正规官网4.更新部分客户收费模块的账单打印模板

5.凭证辅助核算增加项目

日博正规官网6.收款单免除违约金进行记录

7.提供管家app快递代收

日博正规官网8.收费管理增加违约金调整


2017.08.24  V2.5.0 更新说明

1.收款单易用性提升;

2.增加转款查询菜单;

日博正规官网3.抄表支持自定义仪表费用的开始结束日期范围;

日博正规官网4.设备类型增加导入功能

日博正规官网5.应收表、欠费统计表以及收费明细表中添加房屋面积维度



日博正规官网2017.08.14  V2.3.1 更新说明

    1.租赁管理  

日博正规官网              变更单

日博正规官网              变更记录

日博正规官网              场地广告定价

              租控图形显示

              合同折扣选择周期

日博正规官网              合同转租乙方变更

              合同明细表

              合同打印

    2.收费管理  

日博正规官网            收费项目自定义违约金开始计算日期,违约金自动计算;

日博正规官网            增加东莞银行托收方案;

日博正规官网            换表生成应收小数位问题



日博正规官网2017.07.27  V2.2.1 更新说明

日博正规官网    1.智能计费增加计费周期:双月,根据定义的生效日期每两个月合并生成一条应收;

    2.仪表设置,支持换表功能,如果换表时当月已经抄表则自动生成旧表应收;

    3.参数设置,用量阀值功能优化,同时校验仪表用量过多或者过少两种情况;

日博正规官网    4.缴费通知单、收款单打印字段取值逻辑完善;

    5.我家、管家助手拨打电话接入免费电话服务;

日博正规官网    6.我家App选择公区报事,公区可以非必填;

    7.装修管理自定义押金类收费项目;

    8.装修巡检违规合并打印

日博正规官网    9.设备支持多巡检责任人


日博正规官网2017.07.20  V2.1.1 更新说明

(1)基础资料,房间资料增加物业服务历史信息(包含报事记录,装修记录)

(2)客服设置,新增服务价目设置,用于业主App报事了解服务项目和参考价格

(3)收费管理

日博正规官网    1.计费报告增加提示房间客户金额汇总信息

    2.智能计费,按年合并生成(循环年)

(4)门禁管理 ,增加支持果心门禁


2017.06.30  V2.1.0 更新说明

日博正规官网 (1)客服管理     

日博正规官网        呼叫中心增加工单查询、归档

        我家和管家App增加工单反馈

        物业客服web端增加工单记录

(2)收费管理

        房间、和收费标准的关联增加搜索功能

        物业、水电费用可以分开灵活生成应收

        管家APP一键催费,展示欠款明细

        我家APP选择欠款明细支付

日博正规官网        预收款自定义收款范围并计算出应收金额

        住户信息展开选项里没有按楼栋查询,排序问题

        房间收费设置、抄表  查找房间加按住户名称查找

        缴费通知单打印,同一住户多房间,合并打印

        收款单打印显示起始读数,用量,单价,金额

日博正规官网        业主/租户入住、迁出功能合并


2017.06.19  V2.0.2更新说明

日博正规官网 (1)企业管理       

日博正规官网                1.参数设置选择系统内置的打印模板;

                2.打印操作时显示已定义的模板选项"

日博正规官网(2)收费管理 

                1.缴费通知单 打印模板选择功能

日博正规官网                2.缴费通知   “付费通知单”模板定制

                3.实收查询  导出功能优化,导出到excel将收款单的分录一并导出

日博正规官网                4.收款单 增加收款单编码显示

日博正规官网                5.违约金 违约金作废

日博正规官网                6.应收报表  应收查询报表,增加“楼栋名称”“房间状态”两列

日博正规官网                7.抄表周期 应收、实收增加显示仪表类应收的抄表时间(上次抄表——本次抄表)

日博正规官网                8.参数设置 缴费通知单自定义备注信息

日博正规官网(3)物业客服  

日博正规官网                1.呼叫中心Bug修复,呼叫中心联查工单界面,客户信息未带出

                2.日博正规官网呼叫中心 呼叫中心回访功能调通

                3.抢单人提醒 增加抢单人提醒

日博正规官网                4.问题分类库bug修复 问题分类库数量过多时,因多页签组件,造成显示不全

日博正规官网                5.非正常关单bug修复 非正常关单后,列表未显示数据

日博正规官网                6.非正常关单提交审批 提交云之家审批



2017.06.10 V2.0.1更新说明

  1.  收费管理功能完善

    1. 日博正规官网(1)初始期间修改、期初导入数据删除(欠款、押金、预收款);

    2. (2)页面增加“仪表名称”字段;增加【修改】功能,编辑仪表相关信息。

    3. 日博正规官网(3)房间已售、已收楼状态可修改为已入住

    4. (4)智能计算:固定时间范围逻辑优化 以及 计算性能优化;

    5. 日博正规官网(5)参数设置,增加房间状态:装修中 参数;

    6. (6)其他功能改进与缺陷修复。

  2. 客服管理功能完善

  3. 日博正规官网(1)呼叫中心集中受理,回访

    (2)呼叫中心工单联查

    日博正规官网(3)装修管理bug修复

    (4)物业客服bug修复

  4. 租赁管理功能灰度发布



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